En medio de una gran crisis econĆ³mica, liderada por una dolarizaciĆ³n no oficial, las ventas en el sector inmobiliario venezolano se mantienen sumidas en una recesiĆ³n desde hace al menos 6 aƱos.
Sin embargo, parece que durante la pandemia el mercado tuvo un leve crecimiento.
En Venezuela, la migraciĆ³n masiva dejĆ³ un paĆs con menos habitantes y cada vez mĆ”s propiedades vacĆas, lo que desplomĆ³ el valor en cada metro cuadrado.
Cifras de la ONU
SegĆŗn las cifras de la OrganizaciĆ³n de Naciones Unidas, actualmente unos 4.6 millones de venezolanos se encuentran en calidad de migrantes. Un gran porcentaje, vendieron todos sus bienes en el paĆs de origen porque no planean regresar.
Ā«En promedio, los precios estĆ”n subiendo. Ya eso de ‘mango bajito’ ya se acabĆ³Ā»
SeƱalĆ³ el presidente de la CĆ”mara Imobiliaria de Venezuela, Francisco LĆ³pez.
Se estipula que en las principales ciudades del paĆs se pueden adquirir apartamentos en zonas residenciales de clase media-baja entre US$ 7.000 y US$ 20.000.
Considera ademƔs, que pese a la pandemia el aƱo 2021 puede tener un crecimiento mayor.
Ā«En el aƱo 2020, con todo y pandemia tuvimos un crecimiento de 25 % en operacionesĀ», destacĆ³ LĆ³pez.
Mire tambiƩn
JĆ³venes relajaron las medidas de bioseguridad y se contagiaron de covid-19 durante las vacaciones https://t.co/C0ut90CPLR pic.twitter.com/0M7SWDxZzL
— Teleamazonas (@teleamazonasec) June 28, 2021
Sectores turĆsticos como la Isla Margarita y Puerto La Cruz en pleno Mar Caribe, tampoco escapan de esta realidad, pues un apartamento de dos habitaciones, piscina y jardĆn cuesta unos US$ 21.000, lo que representa un costo menor que comprar un automĆ³vil en Estados Unidos.
A la caĆda del poder adquisitivo de los venezolanos, fallas en servicios, la inexistencia de crĆ©ditos bancarios y el Ć©xodo, ademĆ”s se suma el latente fantasma de la expropiaciĆ³n. Un gran riesgo que no muchos inversores estĆ”n dispuestos a correr.