Más de 130 00 predios serán revalorizados en varios sectores de Guayaquil

El Municipio de Guayaquil aprobó una nueva ordenanza que establece el nuevo avalúo de predios en las zonas urbanas y rurales de la ciudad. Esta normativa estará vigente durante 2024 y 2025.

En total serán 130 000 predios, de 650 000, los que deberán someterse a un nuevo avalúo. Según el alcalde Aquiles Álvarez, la normativa beneficiará a los propietarios.

Los sectores que entrarían en el proceso de revalorización son: Ceibos, Urdesa, Kennedy, Puerto Santa Ana y Vía a la Costa.

Para el arquitecto Ronald Torres, esta actualización no generará impactos en el pago de impuestos. Según dice, mientras una vivienda no reduzca el 0,25% de materiales, ni exceda el 5%, de este rubro, no habrá cambios en los impuestos.

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Es decir, el monto sería el mismo que cancelaron en el período 2022-2023. Explica que el objetivo es que la ciudadanía tenga incentivos para el pago de los impuestos.    

Por ejemplo, si una propiedad está valorada en 80 000 dólares y la tarifa de modificación y ubicación de viviendaes de 0,40% pagará el mismo valor de impuesto predial que el año pasado. En Guayaquil, la gran mayoría de viviendas no superan el 1,45% de tarifa por modificaciones y sectorización.

Torres recomienda a la alcaldía generar incentivos para el pago de los impuestos y para que haya una readecuación de edificaciones. En el puerto principal se recauda aproximadamente 20 millones de dólares por concepto de impuestos prediales.

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